Om en eiendom skal eies av flere personer, og disse skal ha enerett til hver sin del av eiendommen, må eiendommen seksjoneres. Seksjonering egner seg for oppdeling av boligblokker, horisontaldelte to- og firemannsboliger, næringsbygg i flere etasjer med forskjellige brukere av etasjene og lignende.
Seksjonering
Når du skal søke om seksjonering må du fylle ut søknadskjemaet “Søknad om seksjonering”. Se gjerne “Veiledning til utfylling av søknadsskjema om seksjonering”.
Reseksjonering
Reseksjonering er endring av allerede seksjonerte eiendommer. Reseksjonering vil i de fleste tilfeller være avhengig av samtykke fra alle som har pant i de seksjonene det gjelder.
For reseksjonering fyll ut skjemaet “Søknad om reseksjonering”. Se gjerne “Veiledning til utfylling av søknadsskjema for reseksjonering”.
Saksgang
Søknaden blir behandlet av kommunen. Søker for tilbakemelding dersom søknaden er mangelfull. Det blir gjort et eget vedtak om tillatelse til seksjonering.
- Mottakskontroll (riktig utfylt skjema for begjæring, komplett med vedlegg).
- Kontroll av at vilkårene for seksjonering er oppfylt.
- Befaring (ved behov).
- Oppmålingsforretning for seksjoner som omfatter uteareal.
- Seksjoneringsvedtak.
- Matrikkelregistreing.
- Tinglysing.
- Utsendelse av faktura.
En seksjoneringssak skal være ferdig behandlet innen 12 uker fra komplett søknad er mottatt. Tiden som går med til oppmåling skal ikke medregnes i denne fristen.